34 Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 9 014 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 34 Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 151 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1031 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 274 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 273 mètres
Ventes au 34 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 34 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Gabriel Péri, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 7 647 €/m². Avec un prix moyen de 9 014 €/m², le 34 Avenue Gabriel Péri se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gabriel Péri par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gabriel Péri se situe 43.56 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 101.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
