13 Rue des Caillots, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Caillots, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Rue des Caillots, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 130 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 282 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 282 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Caillots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Caillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Caillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Caillots, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Caillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Caillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Caillots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Caillots par rapport à la voie
Sur Rue des Caillots, le prix moyen des maisons s'établit à 7 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 13 Rue des Caillots se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Caillots par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Caillots se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
