37 Rue des Caillots, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Caillots, affiche un prix moyen de 8 575 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°28 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 37 Rue des Caillots, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Mitterrand à 202 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 324 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 324 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 462 mètres
Ventes au 37 Rue des Caillots
Une vente a été recensée au 37 Rue des Caillots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Caillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Caillots, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Caillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Caillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Caillots dans son marché local
Prix du 37 Rue des Caillots par rapport à la voie
Sur Rue des Caillots, le prix moyen des maisons s'établit à 7 607 €/m². Avec un prix moyen de 8 575 €/m², le 37 Rue des Caillots se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Caillots par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Caillots se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 91.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
