41 Rue des Caillots, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Caillots, affiche un prix moyen de 9 416 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue des Caillots, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 186 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 341 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 341 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 461 mètres
Ventes au 41 Rue des Caillots
Une vente a été recensée au 41 Rue des Caillots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Caillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Caillots, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Caillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Caillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Caillots dans son marché local
Prix du 41 Rue des Caillots par rapport à la voie
Sur Rue des Caillots, le prix moyen des maisons s'établit à 7 607 €/m². Avec un prix moyen de 9 416 €/m², le 41 Rue des Caillots se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Caillots par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Caillots se situe 49.96 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 110.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
