5 Rue des Oseraies, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Oseraies, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 5 Rue des Oseraies, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 297 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 126 mètres
Ventes au 5 Rue des Oseraies
Une vente a été recensée au 5 Rue des Oseraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Oseraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Oseraies, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Oseraies dans son marché local
Prix du 5 Rue des Oseraies par rapport à la voie
Sur Rue des Oseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 5 Rue des Oseraies se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Oseraies par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Oseraies se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 19.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
