7 Rue des Oseraies, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Oseraies, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 7 Rue des Oseraies, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 47 parkings - 858 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 239 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Oseraies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Oseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Oseraies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Oseraies par rapport à la voie
Sur Rue des Oseraies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 7 Rue des Oseraies se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Oseraies par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Oseraies se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
