20 Rue Gabriel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Gabriel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Branly Boissière 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 329 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 302 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 230 mètres
Ventes au 20 Rue Gabriel
Les 2 ventes au 20 Rue Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 20 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 20 Rue Gabriel se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gabriel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gabriel se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gabriel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
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