25 Rue Gabriel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Gabriel, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 25 Rue Gabriel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Branly Boissière 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 317 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 314 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 238 mètres
Ventes au 25 Rue Gabriel
Les 4 ventes au 25 Rue Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 25 Rue Gabriel se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabriel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gabriel se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 19.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Gabriel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
