18 Rue Léon Gaumont, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Gaumont, affiche un prix moyen de 6 745 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°30 et de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Léon Gaumont, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1.
8 niveaux - 4491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet - Erignac à 66 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 690 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léon Gaumont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léon Gaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Gaumont dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 745 €/m², le 18 Rue Léon Gaumont se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Gaumont par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Léon Gaumont se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 75.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
