7 Rue Merlet, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 501 €

de 5 876 € à 9 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Merlet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 501 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°8 et de 5.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue Merlet, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 153 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1056 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 497 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 407 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 253 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Merlet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Merlet dans son marché local

Prix du 7 Rue Merlet par rapport à la voie

Sur Rue Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 992 €/m². Avec un prix moyen de 7 501 €/m², le 7 Rue Merlet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Merlet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Merlet se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 84.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desgranges, 93100 Montreuil(8,718 €)

Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil(8,540 €)

Rue Nicolas Faltot, 93100 Montreuil(8,159 €)

Rue du Levant, 93100 Montreuil(8,145 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Merlet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.