4 Allee Suzanne, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Suzanne, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Allee Suzanne, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 416 mètres
- - Noisy-le-Sec à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 841 mètres
- - Collège René Cassin à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 853 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Suzanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Suzanne dans son marché local
Prix du 4 Allee Suzanne par rapport à la voie
Sur Allee Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 4 Allee Suzanne se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Suzanne par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Suzanne se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -15.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
