Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 37.41 % à celui du n°26 et de 37.73 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 67 parkings - 897 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 17 ventes au 30 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 30 Avenue de Verdun se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Verdun se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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