11 Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 3.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 11 Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 196 mètres
- - Noisy-le-Sec à 965 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 746 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 713 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 882 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 11 Rue du Fort se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fort par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fort se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
