9 ter Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 ter Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 194 mètres
- - Noisy-le-Sec à 966 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 746 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 714 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 881 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 253 mètres
Ventes au 9 ter Rue du Fort
Une vente a été recensée au 9 ter Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Fort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Fort dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 9 ter Rue du Fort se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Fort par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Fort se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
