Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 ter Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°11 et de 7.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 ter Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 9 ter Rue du Fort se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Fort se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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