Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°13 et de 4.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 11 Rue Eugène Durin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 11 Rue Eugène Durin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugène Durin se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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