Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°11 et de 1.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 parkings - 1942 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Durin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Eugène Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 13 Rue Eugène Durin se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eugène Durin se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 27.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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