7 Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Durin, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°6 et de 15.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 7 Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 459 mètres
- - Noisy-le-Sec à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 642 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 414 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1237 mètres
- - Ecole Vivante Alternative (EVA) à 116 mètres
- - Ecole primaire Alfred de Musset à 298 mètres
Ventes au 7 Rue Eugène Durin
Les 2 ventes au 7 Rue Eugène Durin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Durin dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Durin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 7 Rue Eugène Durin se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Durin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugène Durin se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 24.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
