22 Avenue Lénine, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°24 et de 0.62 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 216 logements et 1 local.
À propos du 22 Avenue Lénine, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 216 logements - 1 local - 245 parkings - 4279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Vassou à 175 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 249 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 249 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 116 mètres
Ventes au 22 Avenue Lénine
Les 7 ventes au 22 Avenue Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 22 Avenue Lénine se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lénine par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Lénine se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Romainville et 24.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
