3 Avenue Lénine, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 7 128 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Lénine, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 114 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 312 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 312 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lénine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 7 128 €/m², le 3 Avenue Lénine se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lénine par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lénine se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 70.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 400 € au 3 Avenue Lénine à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 910 € en assurant vous-même les visites, ou 4 455 € si le professionnel les prend en charge.
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