31 Avenue Lénine, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Avenue Lénine, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Vassou à 217 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 194 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 194 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Lénine, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 31 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 31 Avenue Lénine se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Lénine par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Lénine se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 39.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
