Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue Lénine, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°37 bis et de 2.34 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 2 parkings - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 39 Avenue Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 39 Avenue Lénine se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Lénine se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 34.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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