9 Avenue Lénine, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Lénine, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 141 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 290 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 290 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 185 mètres
Ventes au 9 Avenue Lénine
Une vente a été recensée au 9 Avenue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Lénine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 9 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 9 Avenue Lénine se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Lénine par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Lénine se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 64.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 700 € au 9 Avenue Lénine à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 568 € en assurant vous-même les visites, ou 4 284 € si le professionnel les prend en charge.
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