Rue André Malraux, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue André Malraux, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Rue André Malraux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Malraux dans son marché local
Prix Rue André Malraux par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Malraux se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 41.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Malraux à Romainville
Le loyer moyen estimé Rue André Malraux est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Malraux
Les ventes enregistrées Rue André Malraux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 177 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 412 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 412 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Malraux
Adresses Rue André Malraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Malraux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 293 600 € au Rue André Malraux à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 340 € en assurant vous-même les visites, ou 3 670 € si le professionnel les prend en charge.
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