6 Rue de la Liberte, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 bis et de n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Liberte, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 50 parkings - 896 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Vassou à 210 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 210 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 210 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Liberte, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 6 Rue de la Liberte se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Liberte par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Liberte se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Romainville et 19.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Liberte à Romainville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Liberte est de 23.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
