22 Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 1072 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 76 mètres
- - Saint-Denis à 316 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 439 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 304 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 439 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 285 mètres
Ventes au 22 Boulevard Jules Guesde
Les 4 ventes au 22 Boulevard Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 22 Boulevard Jules Guesde se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jules Guesde par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jules Guesde se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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