31 Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 29 mètres
- - Saint-Denis à 285 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 360 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 492 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Jules Guesde, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 31 Boulevard Jules Guesde se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Jules Guesde par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Jules Guesde se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
