Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Impasse de Châteaudun, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 21.45 % à celui du n°2 et de 19.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 5 ventes au 5 Impasse de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 5 Impasse de Châteaudun se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Châteaudun se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 36.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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