18 Place du Square Pierre de Geyter, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Square Pierre de Geyter, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Square Pierre de Geyter, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 64 mètres
- - Saint-Denis à 568 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 332 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 176 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 332 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Square Pierre de Geyter
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Square Pierre de Geyter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Square Pierre de Geyter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Square Pierre de Geyter, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Square Pierre de Geyter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Square Pierre de Geyter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Square Pierre de Geyter dans son marché local
Prix du 18 Place du Square Pierre de Geyter par rapport à la voie
Sur Place du Square Pierre de Geyter, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 18 Place du Square Pierre de Geyter se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Square Pierre de Geyter par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Square Pierre de Geyter se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 16.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Square Pierre de Geyter à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Square Pierre de Geyter est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
