2 Rue Denfert-Rochereau, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Denfert-Rochereau, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 134 parkings - 2089 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 108 mètres
- - Saint-Denis à 404 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 356 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 162 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 356 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 287 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 355 mètres
Ventes au 2 Rue Denfert-Rochereau
Les 27 ventes au 2 Rue Denfert-Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 Rue Denfert-Rochereau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Denfert-Rochereau se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Denfert-Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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