Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Denfert-Rochereau, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°2 c et de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 134 parkings - 2089 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Les 27 ventes au 2 Rue Denfert-Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 Rue Denfert-Rochereau se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Denfert-Rochereau se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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