8 Rue Denfert-Rochereau, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 e mais inférieur de 7.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Denfert-Rochereau, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 174 mètres
- - Saint-Denis à 457 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 352 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 158 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 226 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denfert-Rochereau, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 8 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 8 Rue Denfert-Rochereau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denfert-Rochereau se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -0.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
