Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Proudhon, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°1 bis et de 9.85 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 2 Rue Proudhon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 Rue Proudhon se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Proudhon se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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