12 bis Rue Roussel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Roussel, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°12.
À propos du 12 bis Rue Roussel, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 383 mètres
- - Saint-Denis à 639 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 107 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 184 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 351 mètres
- - Ecole maternelle Corbillon à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Roussel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Roussel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 12 bis Rue Roussel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Roussel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Roussel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
