9 Rue Roussel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Roussel, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 9 Rue Roussel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 395 mètres
- - Saint-Denis à 638 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 118 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 177 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 94 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 362 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 265 mètres
Ventes au 9 Rue Roussel
Les 4 ventes au 9 Rue Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 9 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 9 Rue Roussel se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roussel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roussel se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Roussel
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