10 Allée de la Smala, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Smala, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Allée de la Smala, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 209 mètres
- - Freinville Sevran à 297 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 793 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 793 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 206 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 533 mètres
Ventes au 10 Allée de la Smala
Les 2 ventes au 10 Allée de la Smala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Smala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Smala, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Smala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Smala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Smala dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Smala par rapport à la voie
Sur Allée de la Smala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 10 Allée de la Smala se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Smala par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Smala se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -19.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
