9 Allée de la Smala, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Smala, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 Allée de la Smala, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 200 mètres
- - Freinville Sevran à 289 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 798 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 798 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 213 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 540 mètres
Ventes au 9 Allée de la Smala
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Smala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Smala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Smala, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Smala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Smala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Smala dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Smala par rapport à la voie
Sur Allée de la Smala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 9 Allée de la Smala se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Smala par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Smala se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -4.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
