22 Avenue Gaston Monmousseau, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°23 et de 7.91 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 22 Avenue Gaston Monmousseau, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Moulin Neuf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 96 logements - 131 parkings - 5054 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rivières à 152 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 879 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 879 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 242 mètres
Ventes au 22 Avenue Gaston Monmousseau
Les 5 ventes au 22 Avenue Gaston Monmousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 22 Avenue Gaston Monmousseau se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gaston Monmousseau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Gaston Monmousseau se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Stains et 19.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
