31 Avenue Gaston Monmousseau, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Avenue Gaston Monmousseau, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Moulin Neuf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rivières à 48 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 842 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 842 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 31 Avenue Gaston Monmousseau se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gaston Monmousseau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gaston Monmousseau se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Stains et 18.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
