9 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 631 € à 3 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Henri IV, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 73 mètres
- Vert Galant à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 681 mètres
- Collège Camille Claudel à 281 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1345 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 360 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Henri IV dans son marché local

Prix du 9 Avenue Henri IV par rapport à la voie

Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 9 Avenue Henri IV se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Henri IV par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Henri IV se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 24.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,187 €)

Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte(3,131 €)

Avenue du Rêve, 93420 Villepinte(3,204 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.