8 Boulevard Pepiniere, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 632 € à 3 676 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Boulevard Pepiniere, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 8 Boulevard Pepiniere, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 97 parkings - 1723 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 190 mètres
- Villepinte à 1629 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 290 mètres
- Collège les Mousseaux à 664 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 410 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 613 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 53 mètres

Ventes au 8 Boulevard Pepiniere

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Pepiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

227 000 €(2 890 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.55 m²

8 Boulevard Pepiniere, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Pepiniere(3 219€)

10 Boulevard Pepiniere(2 802€)

12 Boulevard Pepiniere(3 205€)

6 Boulevard Pepiniere(3 218€)

14 Boulevard Pepiniere(3 143€)

10 Allée Cedres(3 257€)

5 Rue de l'Hôpital(3 205€)

Prix du 8 Boulevard Pepiniere dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Pepiniere par rapport à la voie

Sur Boulevard Pepiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 8 Boulevard Pepiniere se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Pepiniere par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Pepiniere se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 30.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cedres, 93420 Villepinte(2,983 €)

Avenue Montcalm, 93420 Villepinte(3,360 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,038 €)

Rue Cusino, 93420 Villepinte(3,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Pepiniere

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Pepiniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.