Allée Frédéric Chopin, 93430 Villetaneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Frédéric Chopin, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix Allée Frédéric Chopin par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Frédéric Chopin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 28.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Frédéric Chopin à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé Allée Frédéric Chopin est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Frédéric Chopin
Les ventes enregistrées Allée Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Frédéric Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villetaneuse - Université à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 514 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 669 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Frédéric Chopin
Adresses Allée Frédéric Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Frédéric Chopin, classées par tranches de numéros.
