Allée Jules Sandeau, 93430 Villetaneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jules Sandeau, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jules Sandeau dans son marché local
Prix Allée Jules Sandeau par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jules Sandeau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 22.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jules Sandeau à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé Allée Jules Sandeau est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jules Sandeau
Les ventes enregistrées Allée Jules Sandeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jules Sandeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villetaneuse - Université à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 485 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 706 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 295 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jules Sandeau
Adresses Allée Jules Sandeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jules Sandeau, classées par tranches de numéros.
