Rue Marguerite Yourcenar, 93430 Villetaneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marguerite Yourcenar, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et 18.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Yourcenar à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Yourcenar est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite Yourcenar
Les ventes enregistrées Rue Marguerite Yourcenar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Yourcenar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villetaneuse - Université à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 524 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 702 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 334 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite Yourcenar
Adresses Rue Marguerite Yourcenar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Yourcenar, classées par tranches de numéros.
