Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée Jules Sandeau, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°14 et de 4.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 43 parkings - 1935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 12 Allée Jules Sandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Jules Sandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 12 Allée Jules Sandeau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Jules Sandeau se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 51.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Jules Sandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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