Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Allée Jules Sandeau, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°18 et de 3.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 43 parkings - 1935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 20 Allée Jules Sandeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Jules Sandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 20 Allée Jules Sandeau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Jules Sandeau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 50.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée Jules Sandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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