9 Rue de l'Ecluse, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue de l'Ecluse, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achtarak à 237 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 299 mètres
- - Collège Léon Blum à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ecluse, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 9 Rue de l'Ecluse se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ecluse par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ecluse se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
