11 Rue des Gardons, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gardons, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue des Gardons, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 131 mètres
- - Le Vert de Maisons à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 312 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 312 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gardons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gardons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gardons par rapport à la voie
Sur Rue des Gardons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 11 Rue des Gardons se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gardons par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gardons se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -9.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
