8 Rue des Gardons, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gardons, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue des Gardons, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 139 mètres
- - Le Vert de Maisons à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 304 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 120 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 304 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gardons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gardons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gardons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gardons par rapport à la voie
Sur Rue des Gardons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 8 Rue des Gardons se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gardons par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gardons se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -11.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
