Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue Aristide Briand, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 bis et de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 5 Avenue Aristide Briand se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Aristide Briand se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Cachan et 15.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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