34 Rue de la Somme, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue de la Somme, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 101 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 272 mètres
- - Collège Victor Hugo à 179 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 274 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 143 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Somme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 34 Rue de la Somme se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Somme par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Somme se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 20.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
