8 Rue du Bel-air, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Bel-air, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 108 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 893 mètres
- - Collège Paul Bert à 677 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 880 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 623 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bel-air, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 8 Rue du Bel-air se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bel-air par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bel-air se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Cachan et 2.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
